Flip: Zabrze, Spokojna 3
35 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Spokojna 3 w Zabrzu kupiono 12.01.2026 za 133 000 zł (3 855 zł/m²) i sprzedano 30.04.2026 za 168 000 zł (4 870 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.01.2026, zł/m²
3 855
133 000 zł
Sprzedaż 30.04.2026, zł/m²
4 870
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 014
35 000 zł · 26,3%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 120,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 22 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 3 855 zł/m²sprzedaż 4 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.200948 → 80 tys. zł+32+66,7%49 m²7,3 mies.