Flip: Zabrze, Spokojna 11
48 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Spokojna 11 w Zabrzu kupiono 18.04.2019 za 114 000 zł (2 365 zł/m²) i sprzedano 14.02.2020 za 194 000 zł (4 024 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 70,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.04.2019, zł/m²
2 365
114 000 zł
Sprzedaż 14.02.2020, zł/m²
4 024
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 659
80 000 zł · 70,2%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 70,2%
- ROI roczne
- 90,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +59,7 pp · 68 054 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 2 365 zł/m²sprzedaż 4 024 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →