Flip: Zabrze, Marii Curie-Skłodowskiej 25
44 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Marii Curie-Skłodowskiej 25 w Zabrzu kupiono 15.06.2023 za 150 000 zł (3 386 zł/m²) i sprzedano 29.12.2023 za 319 000 zł (7 201 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 112,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2023, zł/m²
3 386
150 000 zł
Sprzedaż 29.12.2023, zł/m²
7 201
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 815
169 000 zł · 112,7%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 112,7%
- ROI roczne
- 304,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +109,3 pp · 163 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 3 386 zł/m²sprzedaż 7 201 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →