Flip: Zabrze, Marii Curie-Skłodowskiej 20c

53 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Marii Curie-Skłodowskiej 20c w Zabrzu kupiono 09.12.2020 za 105 540 zł (2 002 zł/m²) i sprzedano 01.02.2021 za 180 000 zł (3 414 zł/m²), po 1,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 74 460 zł, czyli 70,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.12.2020, zł/m²

2 002

105 540 zł

Sprzedaż 01.02.2021, zł/m²

3 414

180 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 412

74 460 zł · 70,6%

Trzymanie

1,8 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,8 mies. (54 dni)
Różnica cen brutto: 74 460 zł
ROI: 70,6%
ROI roczne: 3 591,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 9004 900kupnosprzedaż5 0007 300sprzedaż‹kupno 2 002 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marii Curie-Skłodowskiej 20c i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.202377 → 220 tys. zł+143+184,6%31 m²5,0 mies.6 p.do weryfikacji 06.2020105 → 215 tys. zł+110+103,9%53 m²6,4 mies.8 p. 11.201760 → 95 tys. zł+35+58,6%31 m²3,6 mies.9 p.