Flip: Zabrze, Marii Curie-Skłodowskiej 20a
53 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Marii Curie-Skłodowskiej 20a w Zabrzu kupiono 21.03.2024 za 236 000 zł (4 463 zł/m²) i sprzedano 13.11.2024 za 341 000 zł (6 449 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2024, zł/m²
4 463
236 000 zł
Sprzedaż 13.11.2024, zł/m²
6 449
341 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 986
105 000 zł · 44,5%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 76,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 102 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 9004 900kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 4 463 zł/m²sprzedaż 6 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024132 → 340 tys. zł+208+157,6%53 m²11,5 mies.5 p.do weryfikacji
03.2024106 → 236 tys. zł+130+123,2%53 m²25,1 mies.6 p.odsprzedaż
10.2022126 → 300 tys. zł+174+137,6%63 m²8,3 mies.8 p.
12.2012255 → 255 tys. zł00,0%63 m²9,6 mies.parterdo weryfikacji
02.2012255 → 255 tys. zł00,0%63 m²25,0 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż