Flip: Zabrze, Marii Curie-Skłodowskiej 16b
63 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Marii Curie-Skłodowskiej 16b w Zabrzu kupiono 03.07.2024 za 250 000 zł (3 979 zł/m²) i sprzedano 10.12.2024 za 272 000 zł (4 329 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2024, zł/m²
3 979
250 000 zł
Sprzedaż 10.12.2024, zł/m²
4 329
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
350
22 000 zł · 8,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 33 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 3 979 zł/m²sprzedaż 4 329 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025272 → 455 tys. zł+183+67,3%63 m²3,0 mies.parter