Flip: Zabrze, Marii Curie-Skłodowskiej 16
53 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Marii Curie-Skłodowskiej 16 w Zabrzu kupiono 16.04.2021 za 190 000 zł (3 619 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 295 000 zł (5 619 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
3 619
190 000 zł
Sprzedaż 16.12.2021, zł/m²
5 619
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 000
105 000 zł · 55,3%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 93,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 68 208 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 3 619 zł/m²sprzedaż 5 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →