Flip: Zabrze, Karola Hermisza 8c
74 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,0 m² pod adresem Karola Hermisza 8c w Zabrzu kupiono 28.08.2023 za 270 000 zł (3 650 zł/m²) i sprzedano 15.11.2023 za 322 000 zł (4 353 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2023, zł/m²
3 650
270 000 zł
Sprzedaż 15.11.2023, zł/m²
4 353
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
703
52 000 zł · 19,3%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 5 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 125,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 32 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 9004 900kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 3 650 zł/m²sprzedaż 4 353 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →