Flip: Zabrze, Karola Hermisza 8b
24 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,2 m² pod adresem Karola Hermisza 8b w Zabrzu kupiono 02.01.2024 za 147 000 zł (6 074 zł/m²) i sprzedano 27.12.2024 za 145 000 zł (5 992 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 000 zł, czyli -1,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2024, zł/m²
6 074
147 000 zł
Sprzedaż 27.12.2024, zł/m²
5 992
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-83
-2 000 zł · -1,4%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 000 zł
- ROI
- -1,4%
- ROI roczne
- -1,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- -18,7 pp · -27 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 9004 900kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 6 074 zł/m²sprzedaż 5 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024100 → 147 tys. zł+47+47,0%24 m²1,3 mies.11 p.
03.2023285 → 285 tys. zł00,0%74 m²17,5 mies.1 p.do weryfikacji