Flip: Zabrze, Karola Hermisza 8
52 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Karola Hermisza 8 w Zabrzu kupiono 18.11.2021 za 183 000 zł (3 492 zł/m²) i sprzedano 05.09.2022 za 284 000 zł (5 419 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2021, zł/m²
3 492
183 000 zł
Sprzedaż 05.09.2022, zł/m²
5 419
284 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 927
101 000 zł · 55,2%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 55,2%
- ROI roczne
- 73,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,1%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 64 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 9004 900kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 3 492 zł/m²sprzedaż 5 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →