Flip: Zabrze, Jana Kowalczyka 9
52 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Jana Kowalczyka 9 w Zabrzu kupiono 27.08.2024 za 240 000 zł (4 614 zł/m²) i sprzedano 24.03.2025 za 399 000 zł (7 670 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2024, zł/m²
4 614
240 000 zł
Sprzedaż 24.03.2025, zł/m²
7 670
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 057
159 000 zł · 66,3%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 143,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +69,9 pp · 167 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 9004 800kupnosprzedaż4 9007 200sprzedażkupno 4 614 zł/m²sprzedaż 7 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201747 → 69 tys. zł+22+46,8%19 m²1,3 mies.parter