Flip: Zabrze, Jagiellońska 38c
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Jagiellońska 38c w Zabrzu kupiono 11.10.2023 za 170 000 zł (3 556 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 200 000 zł (4 184 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.10.2023, zł/m²
3 556
170 000 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
4 184
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
628
30 000 zł · 17,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 75,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 32 648 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 3 556 zł/m²sprzedaż 4 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023160 → 267 tys. zł+107+66,9%39 m²5,8 mies.4 p.