Flip: Zabrze, Jagiellońska 35
46 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Jagiellońska 35 w Zabrzu kupiono 24.05.2022 za 162 000 zł (3 517 zł/m²) i sprzedano 28.07.2022 za 200 000 zł (4 342 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2022, zł/m²
3 517
162 000 zł
Sprzedaż 28.07.2022, zł/m²
4 342
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
825
38 000 zł · 23,5%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 226,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 32 838 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 517 zł/m²sprzedaż 4 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →