Odsprzedaż: Zabrze, Cieszyńska 31
44 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Cieszyńska 31 w Zabrzu kupiono 03.03.2022 za 245 000 zł (5 606 zł/m²) i sprzedano 14.01.2025 za 305 000 zł (6 979 zł/m²), po 34,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2022, zł/m²
5 606
245 000 zł
Sprzedaż 14.01.2025, zł/m²
6 979
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 373
60 000 zł · 24,5%
Trzymanie
34,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,4 mies. (1 048 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 16 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 5 606 zł/m²sprzedaż 6 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025109 → 275 tys. zł+166+151,7%44 m²7,7 mies.3 p.do weryfikacji
03.202287 → 245 tys. zł+158+180,3%44 m²5,3 mies.3 p.do weryfikacji
07.202087 → 150 tys. zł+63+71,6%44 m²22,7 mies.parterodsprzedaż