Flip: Zabrze, Cieszyńska 19

41 m² · 06.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Cieszyńska 19 w Zabrzu kupiono 10.01.2018 za 81 049 zł (1 979 zł/m²) i sprzedano 13.06.2018 za 145 000 zł (3 541 zł/m²), po 5,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 63 951 zł, czyli 78,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.01.2018, zł/m²

1 979

81 049 zł

Sprzedaż 13.06.2018, zł/m²

3 541

145 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 562

63 951 zł · 78,9%

Trzymanie

5,1 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,1 mies. (154 dni)
Różnica cen brutto: 63 951 zł
ROI: 78,9%
ROI roczne: 297,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 0007 200sprzedaż‹kupno 1 979 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Cieszyńska 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025139 → 160 tys. zł+21+15,1%27 m²2,2 mies.1 p. 07.2025110 → 139 tys. zł+29+26,5%27 m²1,4 mies.1 p. 06.202554 → 110 tys. zł+56+103,9%27 m²39,6 mies.1 p.odsprzedaż 05.202055 → 110 tys. zł+55+100,2%27 m²3,0 mies.2 p.