Flip: Zabrze, Wojska Polskiego 9a
34 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Wojska Polskiego 9a w Zabrzu kupiono 16.03.2023 za 103 500 zł (3 023 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 200 000 zł (5 841 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 500 zł, czyli 93,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2023, zł/m²
3 023
103 500 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
5 841
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 818
96 500 zł · 93,2%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 500 zł
- ROI
- 93,2%
- ROI roczne
- 245,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +86,5 pp · 89 544 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 3 023 zł/m²sprzedaż 5 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →