Flip: Zabrze, Władysława Grabskiego 4
40 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Władysława Grabskiego 4 w Zabrzu kupiono 09.02.2024 za 125 000 zł (3 165 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 160 000 zł (4 051 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2024, zł/m²
3 165
125 000 zł
Sprzedaż 25.04.2024, zł/m²
4 051
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
886
35 000 zł · 28,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 227,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 19 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 3 165 zł/m²sprzedaż 4 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →