Flip: Zabrze, Młodzieżowa 2
48 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Młodzieżowa 2 w Zabrzu kupiono 09.10.2019 za 105 000 zł (2 168 zł/m²) i sprzedano 25.03.2020 za 200 000 zł (4 130 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 90,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2019, zł/m²
2 168
105 000 zł
Sprzedaż 25.03.2020, zł/m²
4 130
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 962
95 000 zł · 90,5%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 90,5%
- ROI roczne
- 305,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +78,3 pp · 82 159 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 800kupnosprzedaż4 8007 300sprzedażkupno 2 168 zł/m²sprzedaż 4 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →