Flip: Zabrze, Księcia Władysława Opolczyka 17
44 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Księcia Władysława Opolczyka 17 w Zabrzu kupiono 09.08.2024 za 152 670 zł (3 500 zł/m²) i sprzedano 28.04.2025 za 300 000 zł (6 878 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 330 zł, czyli 96,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2024, zł/m²
3 500
152 670 zł
Sprzedaż 28.04.2025, zł/m²
6 878
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 378
147 330 zł · 96,5%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 330 zł
- ROI
- 96,5%
- ROI roczne
- 156,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +102,4 pp · 156 339 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 3 500 zł/m²sprzedaż 6 878 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →