Flip: Zabrze, Księcia Władysława Opolczyka 13
26 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Księcia Władysława Opolczyka 13 w Zabrzu kupiono 17.04.2025 za 210 000 zł (8 184 zł/m²) i sprzedano 19.09.2025 za 223 000 zł (8 691 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2025, zł/m²
8 184
210 000 zł
Sprzedaż 19.09.2025, zł/m²
8 691
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
507
13 000 zł · 6,2%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -7 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 8 184 zł/m²sprzedaż 8 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →