Flip: Zabrze, Krakowska 96
53 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Krakowska 96 w Zabrzu kupiono 30.08.2019 za 116 500 zł (2 208 zł/m²) i sprzedano 12.02.2020 za 262 000 zł (4 965 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 500 zł, czyli 124,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2019, zł/m²
2 208
116 500 zł
Sprzedaż 12.02.2020, zł/m²
4 965
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 757
145 500 zł · 124,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 500 zł
- ROI
- 124,9%
- ROI roczne
- 494,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +119,9 pp · 139 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 2 208 zł/m²sprzedaż 4 965 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →