Odsprzedaż: Zabrze, Krakowska 82
42 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Krakowska 82 w Zabrzu kupiono 07.04.2022 za 106 499 zł (2 515 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 194 000 zł (4 582 zł/m²), po 27,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 501 zł, czyli 82,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2022, zł/m²
2 515
106 499 zł
Sprzedaż 01.08.2024, zł/m²
4 582
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 067
87 501 zł · 82,2%
Trzymanie
27,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,8 mies. (847 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 501 zł
- ROI
- 82,2%
- ROI roczne
- 29,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,5%
- Ponad rynek
- +59,7 pp · 63 577 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 2 515 zł/m²sprzedaż 4 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →