Flip: Zabrze, Krakowska 71
41 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Krakowska 71 w Zabrzu kupiono 12.11.2021 za 158 000 zł (3 821 zł/m²) i sprzedano 25.05.2022 za 265 000 zł (6 409 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.11.2021, zł/m²
3 821
158 000 zł
Sprzedaż 25.05.2022, zł/m²
6 409
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 588
107 000 zł · 67,7%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 164,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +53,6 pp · 84 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 3 821 zł/m²sprzedaż 6 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →