Flip: Zabrze, Krakowska 22
34 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Krakowska 22 w Zabrzu kupiono 10.11.2022 za 126 500 zł (3 727 zł/m²) i sprzedano 15.07.2023 za 198 500 zł (5 849 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 56,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2022, zł/m²
3 727
126 500 zł
Sprzedaż 15.07.2023, zł/m²
5 849
198 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 121
72 000 zł · 56,9%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 56,9%
- ROI roczne
- 94,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 58 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 5007 300sprzedażkupno 3 727 zł/m²sprzedaż 5 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202290 → 127 tys. zł+37+40,6%34 m²31,8 mies.2 p.odsprzedaż