Flip: Zabrze, Krakowska 20a
44 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Krakowska 20a w Zabrzu kupiono 12.09.2023 za 132 000 zł (3 014 zł/m²) i sprzedano 24.09.2024 za 299 000 zł (6 826 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 126,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2023, zł/m²
3 014
132 000 zł
Sprzedaż 24.09.2024, zł/m²
6 826
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 813
167 000 zł · 126,5%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 126,5%
- ROI roczne
- 120,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +108,2 pp · 142 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 3004 400kupnosprzedaż4 5007 300sprzedażkupno 3 014 zł/m²sprzedaż 6 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025152 → 160 tys. zł+8+5,3%43 m²33,9 mies.1 p.odsprzedaż