Flip: Zabrze, Krakowska 13
135 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 135,4 m² pod adresem Krakowska 13 w Zabrzu kupiono 28.06.2019 za 153 000 zł (1 130 zł/m²) i sprzedano 31.07.2019 za 210 000 zł (1 552 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2019, zł/m²
1 130
153 000 zł
Sprzedaż 31.07.2019, zł/m²
1 552
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
421
57 000 zł · 37,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 3 220,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 54 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 5004 800kupnosprzedaż4 7007 200sprzedaż‹kupno 1 130 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 552 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →