Flip: Zabrze, Kołobrzeska 15
41 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Kołobrzeska 15 w Zabrzu kupiono 08.03.2024 za 140 000 zł (3 381 zł/m²) i sprzedano 15.04.2024 za 160 000 zł (3 864 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.03.2024, zł/m²
3 381
140 000 zł
Sprzedaż 15.04.2024, zł/m²
3 864
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
483
20 000 zł · 14,3%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 260,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 16 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 6004 800kupnosprzedaż4 8007 300sprzedażkupno 3 381 zł/m²sprzedaż 3 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →