Flip: Zabrze, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5
42 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 5 w Zabrzu kupiono 29.04.2022 za 157 000 zł (3 695 zł/m²) i sprzedano 20.10.2022 za 150 000 zł (3 530 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
3 695
157 000 zł
Sprzedaż 20.10.2022, zł/m²
3 530
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-165
-7 000 zł · -4,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 000 zł
- ROI
- -4,5%
- ROI roczne
- -9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,9%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -4 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 5004 800kupnosprzedaż4 7007 200sprzedażkupno 3 695 zł/m²sprzedaż 3 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →