Flip: Zabrze, Józefa Wajzera 41
37 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Józefa Wajzera 41 w Zabrzu kupiono 18.11.2022 za 138 376 zł (3 756 zł/m²) i sprzedano 11.09.2023 za 232 000 zł (6 298 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 624 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.11.2022, zł/m²
3 756
138 376 zł
Sprzedaż 11.09.2023, zł/m²
6 298
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 541
93 624 zł · 67,7%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 624 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 88,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +56,6 pp · 78 305 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 2007 300sprzedażkupno 3 756 zł/m²sprzedaż 6 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021113 → 143 tys. zł+30+26,6%36 m²8,8 mies.4 p.
04.202074 → 133 tys. zł+59+79,7%37 m²35,6 mies.3 p.odsprzedaż
10.201193 → 120 tys. zł+27+29,0%37 m²20,3 mies.odsprzedaż
06.201070 → 104 tys. zł+34+47,9%37 m²3,4 mies.2 p.