Flip: Zabrze, Józefa Wajzera 3
48 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Józefa Wajzera 3 w Zabrzu kupiono 22.04.2021 za 158 000 zł (3 305 zł/m²) i sprzedano 16.08.2021 za 243 000 zł (5 084 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2021, zł/m²
3 305
158 000 zł
Sprzedaż 16.08.2021, zł/m²
5 084
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 778
85 000 zł · 53,8%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 287,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 66 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 3 305 zł/m²sprzedaż 5 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020145 → 170 tys. zł+25+17,2%48 m²3,2 mies.
08.201690 → 94 tys. zł+4+4,4%33 m²32,1 mies.4 p.odsprzedaż