Flip: Zabrze, Józefa Wajzera 11
34 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Józefa Wajzera 11 w Zabrzu kupiono 29.10.2024 za 121 000 zł (3 523 zł/m²) i sprzedano 17.12.2024 za 140 000 zł (4 076 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2024, zł/m²
3 523
121 000 zł
Sprzedaż 17.12.2024, zł/m²
4 076
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
553
19 000 zł · 15,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 196,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -15,5%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 37 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 3 523 zł/m²sprzedaż 4 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →