Odsprzedaż: Zabrze, Ireny Kosmowskiej 9
25 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Ireny Kosmowskiej 9 w Zabrzu kupiono 24.07.2023 za 145 000 zł (5 749 zł/m²) i sprzedano 02.09.2025 za 165 000 zł (6 542 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2023, zł/m²
5 749
145 000 zł
Sprzedaż 02.09.2025, zł/m²
6 542
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
793
20 000 zł · 13,8%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (771 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,1%
- Ponad rynek
- -9,3 pp · -13 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 5 749 zł/m²sprzedaż 6 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →