Flip: Zabrze, Ireny Kosmowskiej 47
44 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Ireny Kosmowskiej 47 w Zabrzu kupiono 05.02.2024 za 180 000 zł (4 110 zł/m²) i sprzedano 12.07.2024 za 250 000 zł (5 708 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2024, zł/m²
4 110
180 000 zł
Sprzedaż 12.07.2024, zł/m²
5 708
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 598
70 000 zł · 38,9%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 113,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 42 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 4 110 zł/m²sprzedaż 5 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →