Odsprzedaż: Zabrze, Ireny Kosmowskiej 45
41 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Ireny Kosmowskiej 45 w Zabrzu kupiono 18.10.2018 za 112 000 zł (2 699 zł/m²) i sprzedano 13.10.2021 za 161 000 zł (3 880 zł/m²), po 35,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2018, zł/m²
2 699
112 000 zł
Sprzedaż 13.10.2021, zł/m²
3 880
161 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 181
49 000 zł · 43,8%
Trzymanie
35,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,8 mies. (1 091 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 56,2%
- Ponad rynek
- -12,5 pp · -13 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 2 699 zł/m²sprzedaż 3 880 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →