Flip: Zabrze, Ireny Kosmowskiej 3a
35 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Ireny Kosmowskiej 3a w Zabrzu kupiono 20.05.2019 za 80 000 zł (2 258 zł/m²) i sprzedano 13.09.2019 za 150 000 zł (4 234 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2019, zł/m²
2 258
80 000 zł
Sprzedaż 13.09.2019, zł/m²
4 234
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 976
70 000 zł · 87,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 87,5%
- ROI roczne
- 622,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +77,3 pp · 61 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 2 258 zł/m²sprzedaż 4 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201435 → 49 tys. zł+14+39,4%26 m²6,0 mies.2 p.
03.201463 → 35 tys. zł−28−44,4%26 m²38,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.201388 → 93 tys. zł+5+5,7%35 m²18,8 mies.odsprzedaż
07.200935 → 76 tys. zł+41+117,1%35 m²6,3 mies.