Flip: Zabrze, Ireny Kosmowskiej 39
37 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Ireny Kosmowskiej 39 w Zabrzu kupiono 29.03.2023 za 120 000 zł (3 221 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 212 000 zł (5 690 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 76,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2023, zł/m²
3 221
120 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
5 690
212 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 469
92 000 zł · 76,7%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 76,7%
- ROI roczne
- 241,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +70,0 pp · 83 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 3 221 zł/m²sprzedaż 5 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →