Flip: Zabrze, Ireny Kosmowskiej 33
51 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Ireny Kosmowskiej 33 w Zabrzu kupiono 08.03.2024 za 226 500 zł (4 425 zł/m²) i sprzedano 25.09.2024 za 299 000 zł (5 841 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2024, zł/m²
4 425
226 500 zł
Sprzedaż 25.09.2024, zł/m²
5 841
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 416
72 500 zł · 32,0%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 500 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 65,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 33 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 4 425 zł/m²sprzedaż 5 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →