Flip: Zabrze, Ireny Kosmowskiej 26
52 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Ireny Kosmowskiej 26 w Zabrzu kupiono 12.08.2022 za 173 720 zł (3 348 zł/m²) i sprzedano 13.04.2023 za 309 000 zł (5 955 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 280 zł, czyli 77,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2022, zł/m²
3 348
173 720 zł
Sprzedaż 13.04.2023, zł/m²
5 955
309 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 607
135 280 zł · 77,9%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 280 zł
- ROI
- 77,9%
- ROI roczne
- 136,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +83,6 pp · 145 239 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 0007 300sprzedażkupno 3 348 zł/m²sprzedaż 5 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →