Flip: Zabrze, Ireny Kosmowskiej 19
31 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Ireny Kosmowskiej 19 w Zabrzu kupiono 26.09.2023 za 160 000 zł (5 086 zł/m²) i sprzedano 20.09.2024 za 190 000 zł (6 039 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2023, zł/m²
5 086
160 000 zł
Sprzedaż 20.09.2024, zł/m²
6 039
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
954
30 000 zł · 18,8%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 721 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 5 086 zł/m²sprzedaż 6 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201770 → 76 tys. zł+6+8,6%31 m²45,7 mies.3 p.odsprzedaż