Flip: Zabrze, Ignacego Daszyńskiego 12
40 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 12 w Zabrzu kupiono 08.09.2023 za 150 000 zł (3 763 zł/m²) i sprzedano 06.04.2024 za 187 000 zł (4 691 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2023, zł/m²
3 763
150 000 zł
Sprzedaż 06.04.2024, zł/m²
4 691
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
928
37 000 zł · 24,7%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 46,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 31 246 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 800kupnosprzedaż4 7007 300sprzedażkupno 3 763 zł/m²sprzedaż 4 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →