Flip: Zabrze, Grzybowska 61
33 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Grzybowska 61 w Zabrzu kupiono 25.04.2024 za 137 000 zł (4 139 zł/m²) i sprzedano 30.04.2025 za 225 000 zł (6 798 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 64,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2024, zł/m²
4 139
137 000 zł
Sprzedaż 30.04.2025, zł/m²
6 798
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 659
88 000 zł · 64,2%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 64,2%
- ROI roczne
- 63,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +57,0 pp · 78 127 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 2007 300sprzedażkupno 4 139 zł/m²sprzedaż 6 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →