Flip: Zabrze, Grzybowska 55
33 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Grzybowska 55 w Zabrzu kupiono 01.09.2021 za 115 000 zł (3 471 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 187 000 zł (5 644 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2021, zł/m²
3 471
115 000 zł
Sprzedaż 23.02.2022, zł/m²
5 644
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 173
72 000 zł · 62,6%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 175,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +55,7 pp · 64 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 2007 300sprzedażkupno 3 471 zł/m²sprzedaż 5 644 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201960 → 84 tys. zł+24+40,0%33 m²15,9 mies.2 p.
04.201884 → 60 tys. zł−24−28,6%33 m²10,6 mies.2 p.
06.201769 → 85 tys. zł+16+23,2%30 m²1,6 mies.2 p.
01.201170 → 65 tys. zł−5−7,1%30 m²22,6 mies.2 p.odsprzedaż