Flip: Zabrze, Grzybowska 53
30 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Grzybowska 53 w Zabrzu kupiono 06.02.2023 za 135 000 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 115 000 zł (3 833 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2023, zł/m²
4 500
135 000 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
3 833
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-667
-20 000 zł · -14,8%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -14,8%
- ROI roczne
- -51,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- -10,9 pp · -14 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 2007 300sprzedażkupno 4 500 zł/m²sprzedaż 3 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202180 → 105 tys. zł+25+31,3%30 m²32,3 mies.1 p.odsprzedaż
07.201850 → 80 tys. zł+30+60,0%30 m²24,6 mies.1 p.odsprzedaż