Flip: Zabrze, Grzybowska 45
36 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Grzybowska 45 w Zabrzu kupiono 03.03.2023 za 122 500 zł (3 426 zł/m²) i sprzedano 26.05.2023 za 175 000 zł (4 894 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2023, zł/m²
3 426
122 500 zł
Sprzedaż 26.05.2023, zł/m²
4 894
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 468
52 500 zł · 42,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 371,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 49 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 2007 300sprzedażkupno 3 426 zł/m²sprzedaż 4 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201770 → 70 tys. zł00,0%36 m²1,6 mies.3 p.do weryfikacji