Flip: Zabrze, Grzybowska 43
33 m² · 03.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Grzybowska 43 w Zabrzu kupiono 30.11.2010 za 60 000 zł (1 829 zł/m²) i sprzedano 14.03.2011 za 105 000 zł (3 201 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2010, zł/m²
1 829
60 000 zł
Sprzedaż 14.03.2011, zł/m²
3 201
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 372
45 000 zł · 75,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 612,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +76,6 pp · 45 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 2007 300sprzedaż‹kupno 1 829 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 201 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201960 → 73 tys. zł+13+21,7%31 m²1,6 mies.1 p.
11.2013105 → 89 tys. zł−16−15,2%33 m²32,6 mies.odsprzedaż
11.201060 → 120 tys. zł+60+100,0%33 m²4,8 mies.
06.201023 → 60 tys. zł+37+160,9%33 m²3,7 mies.do weryfikacji