Flip: Zabrze, Grzybowska 37
31 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Grzybowska 37 w Zabrzu kupiono 02.03.2020 za 100 000 zł (3 259 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 165 000 zł (5 378 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2020, zł/m²
3 259
100 000 zł
Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²
5 378
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 119
65 000 zł · 65,0%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (541 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 40,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,3%
- Ponad rynek
- +43,7 pp · 43 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 2007 300sprzedażkupno 3 259 zł/m²sprzedaż 5 378 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →