Flip: Zabrze, Grzybowska 29
30 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Grzybowska 29 w Zabrzu kupiono 12.09.2022 za 107 579 zł (3 556 zł/m²) i sprzedano 30.11.2022 za 110 270 zł (3 645 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 691 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2022, zł/m²
3 556
107 579 zł
Sprzedaż 30.11.2022, zł/m²
3 645
110 270 zł
Różnica cen, zł/m²
89
2 691 zł · 2,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 691 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 4 673 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 2007 300sprzedażkupno 3 556 zł/m²sprzedaż 3 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →