Flip: Zabrze, Grzybowska 21
31 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Grzybowska 21 w Zabrzu kupiono 18.10.2024 za 129 000 zł (4 210 zł/m²) i sprzedano 08.08.2025 za 229 500 zł (7 490 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 500 zł, czyli 77,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2024, zł/m²
4 210
129 000 zł
Sprzedaż 08.08.2025, zł/m²
7 490
229 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 280
100 500 zł · 77,9%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 500 zł
- ROI
- 77,9%
- ROI roczne
- 104,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +78,7 pp · 101 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 2007 300sprzedażkupno 4 210 zł/m²sprzedaż 7 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202195 → 117 tys. zł+23+23,8%31 m²29,3 mies.1 p.odsprzedaż
08.2013100 → 76 tys. zł−24−24,0%31 m²40,5 mies.1 p.odsprzedaż
03.201062 → 100 tys. zł+38+61,3%31 m²13,1 mies.