Flip: Zabrze, Grzybowska 19
34 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Grzybowska 19 w Zabrzu kupiono 07.07.2017 za 60 000 zł (1 762 zł/m²) i sprzedano 09.11.2017 za 65 000 zł (1 909 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.07.2017, zł/m²
1 762
60 000 zł
Sprzedaż 09.11.2017, zł/m²
1 909
65 000 zł
Różnica cen, zł/m²
147
5 000 zł · 8,3%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 26,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 7 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 8004 800kupnosprzedaż5 2007 300sprzedaż‹kupno 1 762 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 909 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201965 → 118 tys. zł+53+81,5%34 m²18,8 mies.3 p.odsprzedaż
07.201760 → 92 tys. zł+32+53,3%34 m²3,5 mies.1 p.