Flip: Zabrze, gen. Władysława Andersa 52
35 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 52 w Zabrzu kupiono 02.08.2023 za 145 000 zł (4 126 zł/m²) i sprzedano 07.02.2024 za 255 221 zł (7 263 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 221 zł, czyli 76,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2023, zł/m²
4 126
145 000 zł
Sprzedaż 07.02.2024, zł/m²
7 263
255 221 zł
Różnica cen, zł/m²
3 137
110 221 zł · 76,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 221 zł
- ROI
- 76,0%
- ROI roczne
- 198,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,5%
- Ponad rynek
- +86,6 pp · 125 519 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 8004 800kupnosprzedaż4 8007 300sprzedażkupno 4 126 zł/m²sprzedaż 7 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →